有些家長買不起或不願意買明星學(xué)區(qū)的房屋,而是採租賃再讓小孩遷入護(hù)籍,稅務(wù)人士表示,現(xiàn)在正值國中入學(xué)登記期間,父母親為了要讓小孩就讀明星學(xué)校,而將全戶戶籍遷移至明星學(xué)校學(xué)區(qū),使原已核準(zhǔn)適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地,因已無土地所有權(quán)人、配偶或直系親屬設(shè)籍,遭稅務(wù)局改按一般用地稅率核課地價稅,並追繳一般用地稅率與自用住宅用地稅率差額稅款。
因此,稅務(wù)人士建議,遷戶籍時,至少保留土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬任何一人在原戶籍內(nèi),該處地價稅才可適用自用住宅用地稅率,如已被改按一般用地稅率核課者,再次符合自用住宅用地要件時,請記得於2011年9月22日前重新提出申請,逾期申請,下一個年度才能適用。